想这些事，我想起了之前孔立秋和我说的那件事，孔立秋的项目是遇到事了，遇到资金，也不知道他找资方找的怎么样了。

这孔彦和慕巧巧下个月就要结婚了，估计公司的事情顾不上吧，就孔立秋和董事会顶着。

老区拆迁，盖新楼，这孔立秋的胆子可真大，他已经拿下了港盛集团，已经投资盖学区房和贵族学校了，居然还要拿地，还要盖一个高档小区，这前前后后总投资都要四五百亿了，到底贷了多少钱，他鼎立集团真的是家大业大吗？

一般来说，投资这么多项目，最起码一个项目封顶预售，资金回流，才敢再考虑做下一个项目，但是他倒好，简直是齐头并进。

商业眼光是不错，问题是牵一发而动全身，一旦出现资金缺口，那么就会一下房塌，连救都来不及救，我记得在去年年初的时候，我还提醒过，这种市区的老小区最好别动，因为一旦要拆，根本就无法估算的，就人头费，就不是一个小数字，外家还要分房，安置到外环以外，这还会遇到难缠的住户，俗称钉子户，这是最头疼的。

盖楼？

怎么就不在这里拿地呢？多好的地段，这里是浦区的川沙板块，有迪士尼有魔法小镇，人流量并不小，拍地投资小几十亿搞个购物中心，不是挺好的嘛，或者盖个星级酒店，毕竟这里星级酒店并不多，当然了，做餐饮也可以，投资小一点。

当然了，那可是鼎力集团，怎么可能做小项目，这种十几亿，小几十亿的项目，人家只会感觉浪费时间，人家就喜欢拿地盖楼在预售，一气呵成，至于交房，呵呵，拿了钱就慢慢来呗，两三年交房的都大有人在，这就是钱进了口袋，玩呢，人家慢慢搞，拿了钱去盖新楼盘了，至于老百姓短时间拿不到房就算说理也没地方说，银行要催收，项目不能停，上面只要你在限定的期限，不过分去拖延，也无法管，至于老百姓付了钱，房子都没拿到，就已经在还贷了。

世道，本来就是这个世道，这再正常不过，只是这次孔立秋感觉有些棘手了，轻算了魔都，人家可是一听到拆迁，都户口迁进来了，管他七大姑八大姨，进来再说，人头费拿到了去分，去自己分配，反正369抓现炒，到了手里再说，分房子再炒一波，狂打市民热线，要分房子大一点，不分就闹，就不让拆，这耽误的就是工期，耽误的就是预售，资金回来慢，拖一天就亏一天的银行贷款，时间一长，百亿的项目能亏十个点以上甚至更多。

就在我想着这些的时候，周涛走了出来，他给我递了一根烟。

“陈哥，时间还早，要不你去我家坐坐？”周涛说道。