杨阳其实并不差这两亿五千万欧元，真正的麻烦还是在欧足联的财政政策。

“如果我们改造了球场，预期能够增加多少收入？”杨阳关心地问道。

负责商业运作，并且表现不俗的门诺·赫伦立即接过话去，“保守估计，两千万欧元以上。”

“每个赛季？”

“对，这仅仅只是保守估计，因为我们要考虑到现在所支付的球场租金和维护费用，以及改造后我们在物业管理等各方面的收入提升，我们都认为，这会是一个十分可观的增长点。”

杨阳听得连连点头，有自己的球场跟没有自己的球场，区别真的是非常非常大。

就好像意甲，这几年，尤文图斯能够横扫意甲联赛，甚至连克里斯蒂亚诺·罗纳尔多这样的超级巨星都能收入麾下，他们拥有自己的主场优势，也是其中至关重要的一点。

球队拥有自己的球场，就好比一个人拥有自己的一套房子。

反观阿贾克斯现在，球场所有权不在自己手中，周边商业越来越繁荣，东南新城已经隐隐成为阿姆斯特丹最繁华的新兴商业区，可阿贾克斯却受限于所有权，不能让克鲁伊夫球场与时俱进，享受到城市发展所带来的红利，这是相当可惜的。

“你怎么看？”杨阳问向了魏峥。

后者看了看周围众人，笑了笑道：“两千万欧元是保守估计，说实话，以目前周边的商业环境，以及球场所占有的这块地皮的商业价值，我认为远不止于此。”

顿了顿后，魏峥继续说道：“我们的球场说是在东南新区，但交通却是极为发达，球场外就是火车站和地铁站，不管是往来市中心、机场还是到其他城市，都极为便利，这里也是阿姆斯特丹人耳熟能详的地标。”

“早在之前，就有不少商家对我们球场外的那两栋配套建筑充满了兴趣，我们也一直想要开发这一块寸土寸金的商业区域，但很遗憾，在这方面我们根本没有决策权，但如果我们能够买下这座球场，那我们就能够对它进行改造。”

“不说别的，我相信想要租下这块黄金角落的商家一定趋之若鹜，我们甚至都不需要扩建球场看台就能实现大幅增长，要知道，现在的阿贾克斯场场爆满，每一场比赛都聚集了五万多名球迷，这是多么惊人的优势？”

魏峥对此是感到十分惋惜，因为这里面的潜力实在是太大了，但阿贾克斯却始终没法有所动作，这就使得阿贾克斯在收入方面很难取得增长。

除此之外，还有贵宾席和皇家包厢。

荷兰是君主制国家，皇家包厢是常年为王室准备，但实际上王室一年都来不了几趟，所以更多是提供给富豪球迷准备，可实在太少了，供不应求。

如果阿贾克斯可以改造球场，这一块也会是非常大的增长。

执掌阿贾克斯多年，魏峥已经全面了解了这里的情况，他非常清楚阿贾克斯的瓶颈和潜力，所以他认为，杨阳拿下阿贾克斯后，应该在力所能及的情况下，直接拿下克鲁伊夫球场和周边的两栋配套建筑。

从投资的角度，他认为这是非常优质的项目。

不过，要做到这一点也不容易，受限于欧足联规定，除非阿贾克斯卖人，否则的话，怕是未必能够筹到这么多钱。

而提到卖人，本赛季以来，随着阿贾克斯的表现越来越出色，外界的挖角也始终没断过。